После смерти Султана Меликшаха, его супруга Теркен Хатун казной, находящейся в ее владении, обеспечила принятие присяги у эмиров и заверение этого у халифа, а также в Багдаде была прочитана молитва с упоминанием имени ее четырехлетнего сына Махмуда (25 ноября 1092 года). Теркен Хатун не ограничилась этим и послала Эмира Кур-Бога схватить наследника Беркярука, находящегося в Исфахане, а сама с войском наблюдала за выполнением своего приказа.
Преданные Низаму уль-Мюльку (Низамие) люди помогли Беркяруку бежать из Исфахана и в тот же год в городе Рей провозгласили его султаном. В районе Беруджирда произошло жестокое сражение между сторонами, хотевшими получить трон Сельджуков. Беркярук, переманив на свою сторону некоторых эмиров и воинов из армии Теркен Хатун, выиграл эту войну (январь 1093 года). Теркен Хатун и Махмуд отошли в Исфахан.
Беркярук же начал долгую осаду города. В результате, Исфахан и Фарс были оставлены Теркен Хатун и ее сыну Махмуду, а они в сою очередь признали провозглашение Беркярука султаном и договорились, что оставшиеся территории будут под его господством.